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            什么是“農莊建設,規劃先行”返回
            2018-05-02 16:50編者:天赫小編
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                隨著中國經濟的發展,人們生活水平逐漸提高、對于健康及精神消費也越來越重視,休閑旅游作為重要的休閑消費之一,呈明顯的上升趨勢。而目前我國大部分地區實行兩天周末假日制,決定了休閑農業勢必成為消費的主戰場。未來10年,我國將迎來從旅游消費向休閑消費轉型的關鍵時期。有人預測,到2018年,我國休閑農業市場規模將接近5900億元,成為時代發展大趨勢下的又一個風口。因而,了解休閑農業發展大勢,合理投資,科學建設對當下的投資開發及建設者都有著很重要的意義。今天我們就來聊聊休閑農莊建設的相關問題。
                農莊建設,規劃先行
                古人說“兵馬未動,糧草先行”,如今做農莊也是一樣,“建設未動,規劃先行”,一個好的規劃決定你的項目成功與否。
                休閑農莊的規劃設計,首先要有富有特色的主題。以鮮明特色展現規劃區域風貌,使之與周邊旅游風景資源有明顯異質性,利用原有的人文、自然資源創造獨特的景觀形象和游賞魅力。主題是表達規劃設計中心思想的名片,主題的確定,要突出特色,營造具有吸引力的氛圍。整個休閑農莊的規劃設計要時刻呼應主題,體現主題,突出特色農業文化內涵。
                休閑農莊建設要義
                常見的農莊類型及特征
                1、農家樂式小型農莊
                此類小型農莊,即農家樂,全國約有50-60萬家,大多數只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務,以餐飲休閑為主,游客缺乏體驗。此類型農莊雖然規模小,但順應了吃農家飯、看農家景的巨大市場需求,雖設施簡單,衛生條件較差,但普遍效益好。隨著經濟的發展,市民需求不斷拉高,此類農莊由于特色不明顯,管理粗放,菜譜原材料創新力差,接待條件簡陋,若不改觀,則會面臨升級或被市場淘汰的風險。
                休閑農莊建設要義
                2、景觀型農莊
                此類農莊有良好的地域風景資源,占地面積大,基礎設施投資大、環境綠化、各項景點、休閑設施投入多,卻往往資金閑置浪費大,創收途徑單一,僅有餐飲及部分住宿休閑收入,很容易受季節和市場影響,競爭力小,收益回報慢。此類農莊往往在創辦初期就有盲目投資等現象,經濟效益稍差,經營不理想。隨著休閑農業的發展,這些農莊在后期可逐漸轉型升級,獲取更好的效益。
                休閑農莊建設要義
                3、生產型農莊
                農莊內以特色的產品生產經營為基礎,有產業支撐,是農莊巨大的發展動力,并且根據市場需求進行產業變化和創新,以農業的種植養殖項目來發展休閑、餐飲、娛樂、度假等項目,建造有特色的生態木屋,把農莊的生產、休閑、消費高度融合在一起,使農莊既是生產場所,又是消費、休閑場所,產品就地消化升值,還能讓前來游客在不同季節始終充滿鄉村田園的新奇感覺。
             
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